Начавшийся больше года назад мировой экономический кризис сильно сказался на покупательной способности наших соотечественников. Стремительно упал и спрос на недвижимость: стало сложнее продать квартиру, но во всех отношениях проще ее приобрести. Это и дало основание экспертам придумать специальный термин, характеризующий нынешнюю ситуацию – «эра покупателя». Существуют все основания полагать, что таковая продлится и в 2010 г. При этом многое будет зависеть не только от общемировых показателей экономики. Как показывает практика, экономика недвижимости чутко реагирует на колебания курса национальной валюты. Ее укрепление неизбежно приводит к росту цен на жилье в долларовом эквиваленте. Разумеется, этот фактор не является фундаментальным в контексте реальной ценности недвижимости. Большее влияние на рынок недвижимости в текущем году окажет общее состояние экономики и реальных доходов населения. Ну и совсем уж очевидно, что пока не будет восстановлен устойчивый рост экономики и не укрепится уверенность в будущем, активность на рынке жилья останется низкой.
