В коммерческой деятельности для достижения максимального результата необходимо учитывать множество моментов, одним из которых является аренда складских помещений. Нередко такое происходит, что какая-либо организация для своих целей арендует большие складские помещения, но в последствие выясняется, что для нормальной деятельности данной фирме требуются меньшие площади. В такой ситуации руководство компании, как правило, принимает решение о сдачи части склада в субаренду, что не всегда влияет на стоимость вторичной аренды в сторону уменьшения. Какая-то наценка обязательно будет присутствовать. Поэтому аренда склада от собственника будет выгоднее. Такая форма аренды выгодна ещё и потому, что собственник в большей степени может контролировать свои обязательства, выданные в отношении взятых в аренду площадей. То есть, при заключении арендного договора непосредственно с собственником практически исключается непредвиденные ситуации, когда вдруг возникает требование освободить складские помещения. А такое может произойти, если при субаренде изначальный собственник изменил договорные условия с арендатором-посредником.
